2PM 이준호 건물 월세 얼마? 175억 압구정 빌딩·임대수익

2PM 멤버이자 배우인 이준호가 2024년에 사들인 압구정로데오 빌딩이 다시 화제예요. 압구정로데오역에서 도보 5분 거리에 있는 이 건물은, 2022년 세상을 떠난 배우 고(故) 강수연이 갖고 있던 건물로도 알려져 있는데요. 이 글에서는 이준호 건물의 월세부터 175억 원 빌딩의 정보, 임대수익률까지 정리해 볼게요.

 

1. 이준호 건물 월세 얼마?

보도에 따르면 이 건물은 보증금 2억 원, 월 임대료 약 2,000만 원 수준으로 임대되고 있어요. 

 

1년으로 계산하면 임대료만 약 2억 4,000만 원이에요. 건물 안에는 사무실, 브런치 카페, 네일숍, 발레학원 등이 들어와 있어요.

 

 

 

2. 175억 압구정 빌딩 위치

이준호는 2024년 3월 가족법인 '제이에프컴퍼니' 이름으로 이 빌딩을 175억 원에 사들였어요. 건물은 강남구 신사동 압구정로데오 거리에 있고 압구정로데오역에서 걸어서 4~5분이면 갈 수 있어요.

 

 

🏢 이준호 압구정 빌딩
• 위치: 서울 강남구 신사동 압구정로데오 거리 (압구정로데오역 도보 5분)
• 매입: 2024년 3월, 175억 원
• 명의: 가족법인 제이에프컴퍼니
• 규모: 지하 1층~지상 4층 상가 건물
• 면적: 대지 323.7㎡(약 98평), 연면적 830.8㎡(약 251평)
• 이전 소유주: 고 강수연 (2017년 약 80억 원에 매입)

 

고 강수연이 2017년 약 80억 원에 산 건물이 7년 만에 175억 원에 거래된 셈이에요. 그사이 압구정로데오 상권이 다시 살아난 영향이 컸다는 분석이 나와요.

 

 

 

3. 이준호 빌딩 임대수익

 

✨ 이준호 빌딩 임대수익률 계산 (보도된 월세 기준)
• 연 임대료: 2,000만 원 × 12개월 = 약 2억 4,000만 원
• 매입가 대비 수익률: 2억 4,000만 원 ÷ 175억 원 = 약 1.4%

임대수익률만 보면 높은 편은 아니에요. 강남 핵심 상권 빌딩은 매달 들어오는 월세보다 땅값이 오르는 데 기대를 거는 경우가 많아요. 

대출을 얼마나 받았는지는 알려지지 않아서 이자를 빼고 실제로 남는 수익은 확인할 수 없어요.

 

 

이준호 건물 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 이준호 건물 월세는 얼마예요?

A. 보증금 2억 원에 월 임대료 약 2,000만 원 수준으로 알려졌어요.

Q. 이준호 압구정 빌딩은 어디에 있어요?

A. 서울 강남구 신사동 압구정로데오 거리에 있어요. 압구정로데오역에서 걸어서 5분 정도 걸려요.

Q. 이준호 빌딩 임대수익률은 얼마예요?

A. 보도된 월세를 기준으로 계산하면 매입가 대비 연 1.4% 정도예요.